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土豪1000万打包买走小区停车位,别提买房车位都买不起啦!

酱阳子
09.07 19:28:10

土豪1000万打包买走小区停车位,别提买房车位都买不起啦!

你家的车找到停车位了吗?

最近杭州3个神秘业主,豪掷1000万打包买走小区车位,囤房囤楼盘,这样下去连个停车位都买不起啦!


土豪1000万打包买走小区停车位,别提买房车位都买不起啦!

高不可攀的停车位

一线城市停车位价格基本在40—80万元

二线城市停车位价格基本在30—50万元

三线城市停车位价格基本在14—25万元

随着私家车的普及以及楼房的热度不减,从去年一直持续到今年,各地小区的停车位价格都有惊人涨幅,很多个人和小中介都瞄上了这块肥肉,相对于房子来说,车位投资的门槛比价低,从十几,二十万的价格买进来,再加个几万块卖出去,赚个短平快的钱。

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有钱也买不到的停车位

一位网友发帖吐槽到,自家的小区越来越高不可攀,不但如此,物业只允许拥有停车位的业主私家车进入小区。业主买了房子,没地方停车,感觉就像几百万购房款打了水漂,要不然就得忍气吞声交不合理的停车费。

开发商:停车位捂着不卖,恶意的囤积,坐等车位涨价。想租车位的户主,开发商只售不租,想买车位的户主,车位又只租不售。

业主:有钱的业主用作投资,买很多,想买的普通业主就没得买了,而且法律在这一方面并没有明确规定。

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据业内人士说,每个城市都有不同的规定,目前杭州并没有明文规定每户业主限购一定的数量。可依据的只有《物权法》第七十四条的规定:建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。

物业:服务意识也不高,没有统筹好户主们的需求,只想着商业利益,尽快卖掉停车位。


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但是对于开发商捂着车位不卖,开发商捂车位坐等价格上涨的行为,严重侵犯业主权利,就有明确规定,禁止开发商对地下车位“只售不租”。

根据《住宅小区物业管理条例》第五十一条规定:“以只售不租为由拒绝向业主出租车库、车位造成车库、车位空置的,由辖区物业主管部门责令限期改正,给予警告,逾期不改正的,处五万元以上二十万元以下的罚款。”

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怎样给自己的爱车找个容身之所?

1 买房子就应该与售楼处沟通好,确定合同里面的内容,而不是简单听信售楼小姐的口头保证。

2 车位配比率是一个成熟的开发商应该考虑到的问题,住户和停车位的配比率应该在1:0.7这种合理的范围。

3 新式的停车方式也是值得考虑,杭州体育场路的升降停车方式就很值得借鉴。

土豪1000万打包买走小区停车位,别提买房车位都买不起啦!

最后几句:

你有房吗?没房!

你有车吗?没车!

好好工作吧,没你啥事~

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